疍家部落文化旅游区建设方案策划
一、项目总体规划
本项目是以原生的自然、人与自然和谐共生的生态系统为依托，以保护、改善、利用、提高相结合的基本原则为纲，着力把项目片区打造成以休闲度假为重点，集休闲度假、运动娱乐、生态环保于一体，参与性强、品位高雅、能为地方生态环境保护和社会经济发展做贡献的“海港疍家部落”文化旅游区。
（一）项目规划原则
1、主题化原则
以疍家部落文化为主题，利用现有的优质艺术资源和环境条件，形成集“疍家部落文化博览会举办基地、疍家部落文化展示演绎基地、海洋生活风情体验基地、*主题性高档休疗养旅游区”等多种职能为一体的主题化旅游区。
2、差异化原则
与周边城市环境和传统文化形成差异，满足旅游的好奇性特点，旅游区文化采用“差异化原则”。
3.生态化原则
旅游区本身生态资源在国内不可多得，为了充分利用好这一资源，旅游区本身须坚持保护与开发并重，以满足国内游客对良好生态环境的追求。
4、高端化原则
作为相对欠发达地区，“传统性、大众性”旅游场所并不缺乏。旅游区本身又位于城市远郊，不合适中低档旅游区的选址条件，具有远距离出行能力和消费能力的高收入人群对于高档化的追求更胜于发达地区。因此，旅游区的建设和运营必须坚持高端化原则，适当兼顾大众性娱乐消费。
（二）项目总体规划
项目规划形成“疍家部落”的总体布局结构。
1.疍家船形区
船头由疍家文化展览馆和演艺中心组成，船身是88米高的“三江娘娘”塑像，船尾是疍家宾馆和游艇码头。
2.海洋生物观赏区
由环形海洋生物养殖场和海洋生物观赏捕捞体验区两部分组成。
3.印象疍家人
海上大剧院。
4.美食餐饮区
由疍家美食一条街和疍家酒吧歌舞棚组成。
5.商业综合服务区
由疍家文化商业城、钓鱼俱乐部及配套用房组成。
6.船形宾馆及游艇服务区
建筑面积20.8万平方米。
二、项目主要建设内容及规模
“海港疍家部落”文化旅游区以“疍家文化”为主题，以“海洋、艺术”为特色，集观光旅游、休闲度假、购物餐饮、演艺娱乐、文化展示、养殖捕捞为一体，具备区域一体化、环境生态化、产品多元化、产业集群化、服务全面化优势的综合性旅游区。综合以上项目的功能定位，决定了本项目建设内容多，规模大。
（一）项目建设内容
1、基础设施
道路、堤防、水域治理、海洋生物观赏区、游艇码头、水电气管网环保设施、绿化景建设。
2、旅游配套设施
疍家宾馆、疍家文化展览馆、演艺中心、船形宾馆、海上大剧院、疍家文化商业综合服务区、“三江娘娘”塑像等。
（二）项目建设规模
本项目规划总用地94.39万平方米(.85亩)，总建筑面积48.32万平方米，包括酒店、娱乐、休闲以及商业等各类功能的建筑。
（三）项目功能分区与结构布局
围绕“疍家文化”的主题构思，规划首先对旅游区旅游项目和设施进行了具体组织和合理安排。在规划设计过程中，通过对项目基地的整体考虑和总体设计，确立采用集中与分散相结合的布局形式。根据旅游区特点和规划设计理念，紧紧围绕“主题化、生态化、差异化、高端化”的规划原则，规划对基地内部进行整体布局。
旅游区总体形成“疍家部落”的总体布局结构，具体如下：
1、疍家船形区
占地面积3.35万平方米（合50.25亩），建筑面积9万平方米。船头由疍家文化展览馆和演艺中心组成，船身是88米高的“三江娘娘”塑像，船尾是疍家宾馆和游艇码头。
（1）疍家文化展览馆
疍家文化展览馆重现疍民水上生活场景，传承疍家文化。重点展览疍民各阶段的服饰、劳动生活用具、咸水歌谱，配以老照片、图片、文字说明及视频资料，陈述和记录疍民漂泊打渔至沙田定居、繁衍，衍变到上岸围海造田种植的两栖生活方式的那段变迁历史。
（2）演艺中心
位于船形城首部,让演艺中心成了婚俗礼仪等展示的实景舞台，将来自于疍家群落、已经形成成熟的舞台演出套路的婚俗等文化重返疍家生活，让濒临失传的水上婚俗——“疍家婚礼”返璞归真，真实再现。“接亲”、“对唱”、“玩媳妇”、“拜龙母”等疍家文化走向全国，也为*申报国家历史文化名城丰富了内容。
“三江娘娘”塑像
“三江娘娘”塑像高88米，位于船形城中部。疍家人有自己独特的宗教信仰，以海为生的疍家人素有信奉“三江娘娘”等。疍民出海前后，都备有三牲祭祀海神的习俗，祈求风调雨顺，平安归来。
（4）疍家宾馆
根据项目目标和定位，结合项目区实际情况,在船形城尾部建设五星级疍家宾馆A、B、C三区，占地平方米，总建筑面积平方米。A区为接待会议区、B区为酒店住宿区、C区为villa区。
A、A区接待会议区
建筑面积平方米，由西餐厅和接待区两部分组成，一楼为西餐厅，二楼为人宴会厅，三楼为人的会议厅，餐厅与接待区之间是阳光中庭。
B、B区酒店住宿区
建筑面积平方米，由运动休闲中心、室内温水泳池和豪华客房三部分组成，详见A、B区度假酒店功能分布图。
C、C区villa区
建筑面积平方米，由海滨餐厅、豪华客房、KTV歌厅、室内体育馆、3栋50人20人和10人villa别墅、空中走廊、海滨散步道组成。
D、步行游客道和海滨景观带
在主要道路两侧种植行道树和海滨树带，形成景观游步道。
游艇码头在船形城尾部建设游艇码头，占地0平方米，总建筑面积平方米，与周边户疍民船交相辉映。
2、海洋生物观赏区
占地面积17.4万平方米（合亩），建筑面积11.58万平方米。由环形海洋生物养殖场和海洋生物观赏捕捞体验区两部分组成。
（1）环海洋生物养殖场
发展海洋生物养殖，向居民供应扇贝、海白菜、2淡菜、1海刺猬、海参等充足的海产品，修建金鱼、锦鲤及大部分热带鱼类养殖基地。占地面积7万平方米，建筑面积9.6万平方米。
（2）环海洋生物观赏捕捞体验区
现场还设置体验区，让市民体验织网、撒网、捕鱼、划艇，抓鳝鱼、起虾笼等。占地面积7万平方米，建筑面积9.6万平方米。
3、印象疍家人
占地面积1.9万平方米（合28.5亩），海上大剧院建筑面积1.9万平方米。演出节目有《拥抱大海》、《自豪的建设者》、《网娘》、《疍家喜迎亲》、《畅游南湾猴岛》、《咸水调》等，充分体现出了*疍家渔民的日常生活及风俗民情。
4、美食餐饮区
占地面积8.84万平方米（合.6亩），建筑面积2.08万平方米。由疍家美食一条街和疍家酒吧歌舞棚组成。
(1)疍家美食一条街
占地面积3.64万平方米，建筑面积1.18万平方米。可同时容纳多人就餐的宽敞大厅和间大小不一的包厢，集婚宴、疍家经济小炒和早、夜茶于一身，是亲朋友好共叙天伦、商家名流洽谈生意等的好地方。
(2)疍家酒吧歌舞棚
占地面积5.2万平方米，建筑面积平方米。疍家风情歌舞表演,是游客了解疍家民俗风情的窗口。
5、商业综合服务区
占地面积29.9万平方米（合.5亩），建筑面积4.38万平方米。由疍家文化商业城、钓鱼俱乐部及配套用房组成。
（1）疍家文化商业区
占地面积20.8万平方米，建筑面积3.18万平方米。以文化旅游休闲氛围为核心，构筑以茶室、咖啡馆、书屋等休闲商业为一体的休闲街。与度假酒店遥遥相对，依托内海景观，打造独具特色的休闲商业设施，作为休闲度假的配套设施。
钓鱼俱乐部及配套用房钓鱼俱乐部是以垂钓为主，辅以商业服务，餐饮服务、娱乐为一体的休闲项目，兴建一座米长的栈桥，可以同时容纳人垂钓，另人游艇、舳板可游弋于海面观光，也可海上垂钓，并开辟水下潜水娱乐等多种项目，建成*第一个钓鱼俱乐部。占地面积9.1万平方米，建筑面积1.2万平方米。
6、船形宾馆及游艇服务区
占地面积33万平方米（合亩），建筑面积20.8万平方米。
船形宾馆占地面积30万平方米，建筑面积20万平方米。打造五星级园林式酒店，共设各类客房2间，其中包括度假套房、商务套房及复式公寓等。
（2）游艇服务区
占地面积3万平方米，建筑面积0平方米,是集游艇制造维护、游艇租赁、游艇驾训、游艇休闲为一体的游艇产业基地，
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